2021. 10. 09. 토요일 1) 오세훈표 '신속통합' 재개발 공모 시작... 발 빨라진 정비구역들 2) 비규제효과.. 활기 띠는 강원도 부동산 시장 3) 지방 매수세, 수도권 추월... 갭 투자 발 '깡통전세' 우려 4) "조금만 버터자"... 10월 중개 수수료 개편 앞두고 현장선 눈치싸움 5) 이다영 비밀결혼?... 남편"상습적 폭언, 폭행에 정신과 다닌다" 1. 오세훈표 '신속통합' 재개발 공모 시작... 발 빨라진 정비구역들 - 기존 정부가 추구하던 공공재개발에서, 오세훈표 '민간재개발'인 '신속통합기획' 공모 시작 - 도시재생사업의 성격이 '보존' → '개발' 변화 되며 시민들의 적극성을 유도. - 서계동, 수유동 등 공모 참여를 위해 주민동의율 30%를 얻는 중. - 임대주택 증설, 시행..

2021. 10. 08. 금요일 1. 도생, 면적제한 50→60㎡ 완화, 침실도 3개까지 조성 가능 - 국토부는 지난 7일 주택법 시행령 및 공동주택관리법 시행령 개정안을 입법예고(40일) 함 - 주택법 시행령 개정안 1) 원룸형주택 → 소형주택으로 용어 변경 2) 소형주택 전용면적을 60㎡까지 확대 3) 30㎡ 이상인 세대 - 거실과 분리된 침실3개 이내 구성 (다만, 침실이 두개 이상인 세대수는 전체 세대수의 1/3을 넘지 않을것) - 공동주택관리법 시행령 개정안 1) 공동주택 외부회계감사인의 금융기관 잔고 조회, 확인 의무 명시 2) 공동주택 회계감사기준 개정 요청 근거 마련 3) 하자심사 및 분쟁조정 당사자의 기피신청권 보장 강화 뉴스기사 : http://reurl.kr/3F012CBCELO 2...

21. 10. 05. (화요일) 1. 헌 집 주고 새집 받고 싶은데... '재건축 vs 리모델링' 뭐가 낫나 - 재건축, 리모델링 갈등 빚는 단지 늘어 - 두 사업을 할 때 가장 중요한 것은 용적률! (통상 용적률이 낮은 단지가 향후 재건축이나 리모델링 후 일반분양으로 더 많은 수익 발생) - 재건축, 리모델링의 사업절차가 상이하여 장단점이 확실하기 때문에, 단기간 끝나지 않는 두 사업 모두 사업절차를 충분히 이해하고 진행하여야 함. 리모델링, 재건축 한눈에 알아보자! : http://reurl.kr/3ED12C465OY 뉴스기사 : http://reurl.kr/3ED12C464UD 2. "연 2%대로 2억 7000만원 대출" 토스 뱅크의 파격행보 - 국내 3호 인터넷 전문은행 토스뱅크가 정식 출범 - ..

2021. 10. 02. (토) 1. 기존 건축물 해체 후 높이 늘리는 재축조, '개축' 행위 아냐 - 기존 건축물의 전부를 해체하고 건축물을 다시 축조하면서 높이를 늘리는 행위 → '개축'에 해당되지 않는다는 유권해석이 나옴. - '법제처'는 기존 건축물과 연면적 합계는 동일하지만, 기존 건축물의 높이를 초과하는 경우 개축에 해당되지 않음. 즉, 증축에 해당함. - 건축 : 건축물을 신축, 재축, 개축, 재축하거나 건축물을 이전하는 것. - 개축 : 기존 건축물의 전부 또는 일부를 해체하고 그 대지에 종전과 같은 규모의 범위에서 건축물을 다시 축조하는 것. - 증축 : 기존 건축물이 있는 대지에서 건축물의 건축면적, 연면적, 층수 또는 높이를 늘리는 것. 뉴스자료 : http://reurl.kr/3EA..

2021. 10. 01. (금) 1. 올해 2차 도시재생뉴딜 사업지 39곳 선정, 2025년까지 1.5조원 투자!! - 제 28차 도시재생특위 의결, 노후주택 개량 등 주거환경 개선과 상권 활성화 기대! - 신규사업지 일반 근린형/ 주거지 지원형 / 우리동네살리기 등 전국 39개 지역 선정 국토교통부 보도자료 : http://reurl.kr/3EA12C177YC 2. 신길동, 신풍역 인근 용도지역 상향으로 1871세대 건립!! - 서울시는 지난 29일 신길동 413-8번지 일대 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획안 가결 - 대상지는 현재 7호선, 2024년 신안산선이 개통 예정지로 더블역세권 지역임. - 신풍역세권 내 2종 일반주거지역 → 3종 일반주거지역으로 용도지역 상향해 사업성 개선 뉴스자료 : ..

현재 우리나라 전반적으로 노후된 주거지역들이 점차 늘어나고 있는 추세입니다. 그리하여 제가 계속해서 소규모주택정비사업(가로주택정비사업, 소규모재건축사업)소규모 재건축사업)에 대하여 설명을 드리곤 했었는데요. 오늘은 소규모주택정비사업 외에 최근 건축시장에서 야기되고 있는 "리모델링" 에 대하여 기존의 재건축과 비교하여 설명드리도록 하겠습니다. 리모델링? 재건축? 차이점을 알아보자!! 1. 리모델링, 재건축의 용어 정의 1-1. 리모델링이란? - 건축물의 노후화를 억제하거나 기능 향상 등을 위하여 대수선 하거나 일부 증축하는 행위를 말한다. 1-2. 재건축이란? - 기존의 낡은 아파트나 연립주택지구를 허물고 다시 짓는 것을 말한다. 2. 리모델링, 재건축 비교 분석 (차이점) 1. 리모델링은 건축물의 노후화..