건축사사무소에 다니는 저는 소규모주택정비사업(가로주택정비사업, 소규모재건축사업)을 진행하기 전 그 사업지의 위치 및 환경에 따른 사업성이 어느 정도 나오는지.. 최우선적으로 사전검토가 필요합니다. 이번 글은 가로주택정비사업을 진행하기 전, 기본적인 사업성 분석 서비스를 무료로!! 건축 담당자가 아닌 어느 누구나~ 이용할 수 있는!! 방법을 설명드리도록 하겠습니다. LH가로주택정비사업 사업성 분석 서비스 이 사이트는 아직 건축사사무소에 다니며 실무를 진행하는 분들도 잘 모르는 사이트입니다. 그러나 이번 포스팅을 통해, 건축업무를 하시는 분들, 그밖에 가로주택정비사업을 진행하시는 사업시행자 및 관계자분들과 함께 정보 공유를 하고자 합니다~ 끝까지 잘 지켜봐 주세요^^ 첫째. LH가로주택정비사업 사업성 분석 ..

소규모 주택 정비사업을 진행을 하면 어떠한 규제와 법들이 완화가 될까? 이번 글은소규모 주택 정비사업 특례(완화) 사항을 설명드리도록 하겠습니다. (관련 법은 "빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법 시행령"이 기본이 됨을 알려드립니다.) 소규모주택 정비사업 특례(완화) 사항 첫째, 건축규제의 완화 등에 관한 특례-1 건축규제를 완화를 받기 위해서는 건축심의(지방건축위원회)를 받아야 한다. 가. 대지의 조경기준 : 1/2 범위 완화 나. 건폐율의 산정기준 : 건축면적에서 주차장 면적을 제외 다. 대지 안의 공지기준 : 1/2 범위 완화 라. 건축물의 높이 제한 기준 : 1/2 범위 완화 마. 일조 및 채광에 따른 건축물의 높이 제한 기준 : 1/2 범위 완화 (단, 7층 이하의 건축물 및 관리지역 15..