우리가 살고 있는 이 땅에는 수많은 건축물들이 있습니다. 그러나 이 건축물에는 각각 용도별로 건축물의 종류가 나뉘어 있는 상황입니다. 건축을 전공하고 있는 저뿐만 아니라, 부동산(주거, 상가 등)을 매매하려는 분들은 각자의 목적에 맞는 건축물의 용도를 필수적으로 확인하여야 합니다. 그 이유는 각각의 용도에 맞게 적용되는 법규 사항들이 제각각 다르기 때문에, 각 해당 용도에 맞는 법규들을 확인하여야 합니다. 그래서, 오늘은 건축법 시행령 제3조의 5에서 정의하고 있는 용도별 건축물의 종류에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 위에 보시다시피 건축법에서 총 29가지 용도별 건축물의 종류로 구분하고 있습니다. 이 중 저희가 가장 많이 다루는 시설이 [단독주택 / 공동주택 / 제1종 근린생활시설 / 제2종 근린생활시..

지난 포스팅에서 계속해서 리모델링에 대하여 설명드렸습니다. [개념] _ 리모델링 사업 절차! 한눈에 알아보자! 지난 포스팅에서는 최근 리모델링 사업이 대두가 되고 있어 기존의 재건축과의 차이점을 비교분석을 해보았었습니다. 오늘 포스팅에서는 "리모델링사업의 절차"에 대하여 한눈에 알아보기 쉽 moonn.tistory.com [개념] _ 리모델링? 재건축? 차이점을 알아보자! 현재 우리나라 전반적으로 노후된 주거지역들이 점차 늘어나고 있는 추세입니다. 그리하여 제가 계속해서 소규모주택정비사업(가로주택정비사업, 소규모재건축사업)소규모 재건축사업)에 대 moonn.tistory.com 건축법에서 리모델링이라 함은, 건물의 노후화를 억제하거나 기능 향상을 위하여 대수선 또는 일부 증축, 개축하는 행위 라고 정의하..

* 사전적 용어 정리 1. 건축 (Architecture) 집이나 성, 다리 따위의 구조물을 그 목적에 따라 설계하여 흙이나 나무, 돌, 벽돌, 쇠 따위를 써서 세우거나 쌓아 만드는 일. 2. 건설 (Construction) 건물, 설비, 시설 따위를 새로 만들어 세움. 위 용어의 사전적 의미를 해석해 보면 ‘건축’ 과 ‘건설’의 의미가 비슷하여, 확실하게 구분하기가 쉽지 않습니다. 그러나 실무에서의 건축과 건설의 의미는 하나의 건물을 짓기 위한 ‘선공정(건축), 후공정(건설)’으로 구분해야 하지 않을까 생각합니다. 건축은 건축사의 수 만 번의 고민과 창의적인 발상을 기반으로 건축계획을 만들어 내는 과정이라 생각한다면, 건설은 건설사의 시각에서 건축계획을 이해하고, 이를 시공하여 결과로 만들어 내는 과정..