[뉴스] _ 오늘의 한 줄 뉴스 (21.10.04)

2021. 10. 04. (월)

1. "전세대출 안 나오면 월세 신세".. 대출 절벽 속 타는 실수요자

  - 금융권과 전세대출 실수요자 등에 따르면 매매가는 물론 전월세 가격까지 급등 →

   은행들은 정부가 제시한 전년도 가계대출 잔액 대비 증가율 맞추기 위해 대출 총량 축소.

  - 전세보증금 관련 대출이 안나오면 비자발적인 전세의 월세 전환이 확대될 전망.

뉴스기사 : http://reurl.kr/3EC12C30AUH

 

2. 서울 도시재생지구도 공공재개발 문 열린다

  - 서울시, 연말 진행될 공공재개발 2차 공모에 도시재생구역을 포함시키는 방안 검토.

  - 오세훈시장 선거공약, '스피드 주택공급' : 민간재개발 (+공공재개발)

  - 도시재생 지구는 보전 특성을 지닌 곳들인 만큼 재개발을 통해 지역 특색을 살린 차별화가 강점

뉴스기사 : http://reurl.kr/3EC12C30DXN

 

3. 특별건축구역 완화해 주택공급 늘린다.

  - 정부가 도심 내 원활한 공급 사업 추진을 위해 특별건축구역 적용 대상을 확대.

  - 민간사업자도 창의적 건축물 계획하여 특별건축구역 지정 제안 가능.

  - 특별건축구역 지정 시 건폐율, 건축물 높이, 일조권 등 건축규제 완화 가능.

  - 주택공급 및 한옥 활성화를 위한 사업 : 용적률, 높이제한 등 완화받는 적용 대상 건축물 확대

특별건축구역 내 특례적용 대상

뉴스기사 : http://reurl.kr/3EC12C311HK

 

4. IT지구 4배 확대... 판 커지는 성수동 개발

  - 구역 확대 : 성수역 일대 53만㎡ →성서 준공업지역 일대로 확장

  - 권장 업종 추가 : 기존 IT, R&D → 로봇, 드론, AI 등 신산업 추가

  - 성수 준공업지역 고밀 개발 : 용적률 최대 560%, 높이 최고 84~120M (예상)

  - 성수전략정비구역 등 인근 재개발 지역과의 시너지 기대

 뉴스기사 : http://reurl.kr/3EC12C313EJ

 

5. 미래 수익형 부동산 개발시장... 콘텐츠에 생사 달렸다

  - 소비 트렌드 : 단순소비(접근성) → 취향, 체험 소비로 정착화

  - 개발 시장 공식도 변화 : 입주 중심 → 콘텐츠 중심 

  - 10월 7일(목요일), 부산 벡스코 "미래 수익형 부동산 개발 성공 모델 대전망 및 국제해양복합도시 

    상업, 관광용지 투자쇼" 강연

뉴스기사 : http://reurl.kr/3EC12C315MK