21. 10. 05. (화요일) 1. 헌 집 주고 새집 받고 싶은데... '재건축 vs 리모델링' 뭐가 낫나 - 재건축, 리모델링 갈등 빚는 단지 늘어 - 두 사업을 할 때 가장 중요한 것은 용적률! (통상 용적률이 낮은 단지가 향후 재건축이나 리모델링 후 일반분양으로 더 많은 수익 발생) - 재건축, 리모델링의 사업절차가 상이하여 장단점이 확실하기 때문에, 단기간 끝나지 않는 두 사업 모두 사업절차를 충분히 이해하고 진행하여야 함. 리모델링, 재건축 한눈에 알아보자! : http://reurl.kr/3ED12C465OY 뉴스기사 : http://reurl.kr/3ED12C464UD 2. "연 2%대로 2억 7000만원 대출" 토스 뱅크의 파격행보 - 국내 3호 인터넷 전문은행 토스뱅크가 정식 출범 - ..

2021. 10. 04. (월) 1. "전세대출 안 나오면 월세 신세".. 대출 절벽 속 타는 실수요자 - 금융권과 전세대출 실수요자 등에 따르면 매매가는 물론 전월세 가격까지 급등 → 은행들은 정부가 제시한 전년도 가계대출 잔액 대비 증가율 맞추기 위해 대출 총량 축소. - 전세보증금 관련 대출이 안나오면 비자발적인 전세의 월세 전환이 확대될 전망. 뉴스기사 : http://reurl.kr/3EC12C30AUH 2. 서울 도시재생지구도 공공재개발 문 열린다 - 서울시, 연말 진행될 공공재개발 2차 공모에 도시재생구역을 포함시키는 방안 검토. - 오세훈시장 선거공약, '스피드 주택공급' : 민간재개발 (+공공재개발) - 도시재생 지구는 보전 특성을 지닌 곳들인 만큼 재개발을 통해 지역 특색을 살린 차별화..

2021. 10. 03. (일) 1. 철거 논란 휩싸인 '왕릉 앞' 검단아파트... 책임소재 공방 - 세계문화유산인 '김포 장릉' 인근 문화재청 허가 없이 건설된 고층 아파트 단지를 놓고 책임소재의 공방 이루어짐 - 문화재청 : 검단 아파트 공사중단 명령 / 건설사 : 허가 받았다 / 관할 구청 : 문제 없다 - 최근, 문화재청에서 내려온 공사중단 명령으로 인해, 수분양재의 피해가 예상됨 - 전국민이 지켜보는 가운데, 이번 사건은 어떠한 결론이 나올지 귀추가 되는 사항임. (특히, 전국의 관할구청, 건설사, 건축사사무소 등 이와 연관된 분야의 사람들의 관심대상임) 뉴스자료 : http://reurl.kr/3EB12C1FDHD 2. 당정 서울,경기에 1만호 추가 공급 - 더불어민주당과 정부가 서울 강서, ..

2021. 10. 02. (토) 1. 기존 건축물 해체 후 높이 늘리는 재축조, '개축' 행위 아냐 - 기존 건축물의 전부를 해체하고 건축물을 다시 축조하면서 높이를 늘리는 행위 → '개축'에 해당되지 않는다는 유권해석이 나옴. - '법제처'는 기존 건축물과 연면적 합계는 동일하지만, 기존 건축물의 높이를 초과하는 경우 개축에 해당되지 않음. 즉, 증축에 해당함. - 건축 : 건축물을 신축, 재축, 개축, 재축하거나 건축물을 이전하는 것. - 개축 : 기존 건축물의 전부 또는 일부를 해체하고 그 대지에 종전과 같은 규모의 범위에서 건축물을 다시 축조하는 것. - 증축 : 기존 건축물이 있는 대지에서 건축물의 건축면적, 연면적, 층수 또는 높이를 늘리는 것. 뉴스자료 : http://reurl.kr/3EA..

2021. 10. 01. (금) 1. 올해 2차 도시재생뉴딜 사업지 39곳 선정, 2025년까지 1.5조원 투자!! - 제 28차 도시재생특위 의결, 노후주택 개량 등 주거환경 개선과 상권 활성화 기대! - 신규사업지 일반 근린형/ 주거지 지원형 / 우리동네살리기 등 전국 39개 지역 선정 국토교통부 보도자료 : http://reurl.kr/3EA12C177YC 2. 신길동, 신풍역 인근 용도지역 상향으로 1871세대 건립!! - 서울시는 지난 29일 신길동 413-8번지 일대 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획안 가결 - 대상지는 현재 7호선, 2024년 신안산선이 개통 예정지로 더블역세권 지역임. - 신풍역세권 내 2종 일반주거지역 → 3종 일반주거지역으로 용도지역 상향해 사업성 개선 뉴스자료 : ..

지난 포스팅에서 계속해서 리모델링에 대하여 설명드렸습니다. [개념] _ 리모델링 사업 절차! 한눈에 알아보자! 지난 포스팅에서는 최근 리모델링 사업이 대두가 되고 있어 기존의 재건축과의 차이점을 비교분석을 해보았었습니다. 오늘 포스팅에서는 "리모델링사업의 절차"에 대하여 한눈에 알아보기 쉽 moonn.tistory.com [개념] _ 리모델링? 재건축? 차이점을 알아보자! 현재 우리나라 전반적으로 노후된 주거지역들이 점차 늘어나고 있는 추세입니다. 그리하여 제가 계속해서 소규모주택정비사업(가로주택정비사업, 소규모재건축사업)소규모 재건축사업)에 대 moonn.tistory.com 건축법에서 리모델링이라 함은, 건물의 노후화를 억제하거나 기능 향상을 위하여 대수선 또는 일부 증축, 개축하는 행위 라고 정의하..